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租客签完合同已经搬进办公室但是一直拖欠房租。

提问者:wl4811***时间:2019-09-11 10:07:48地点:北京

我是房东,租客签完合同已经搬进办公室但是一直拖欠房租。

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马上问律师
律师回答 ( 9个 )
最佳答案
金颖律师

金颖律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18310609527 回答数:286647 好评数:3264

合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”   “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
本回答由提问者采纳为最佳答案
2019-09-11 11:41
王意律师

王意律师 北京市京师律师事务所

咨询电话:18513687102 回答数:45814 好评数:540

您好,您合同是怎么签订的,对方违约的话可以起诉对方要求对方赔偿。
2019-09-11 10:11
顾倩团队律师

顾倩团队律师 北京睿乾律师事务所

咨询电话:18611201551 回答数:102390 好评数:1642

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方未按合同约定支付房租的,可以起诉主张解除合同并支付房租以及支付违约金
2019-09-11 10:13
苏荣杰律师

苏荣杰律师 北京市富程律师事务所

咨询电话:156****3733 回答数:72045 好评数:1055

您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
2019-09-11 10:14
李纪胜律师 李纪胜律师

李纪胜律师 北京壹律律师事务所

咨询电话:17600440322 回答数:1197 好评数:20

您好,方便进一步沟通吗
2019-09-11 10:26
马大维律师 马大维律师

马大维律师 北京群益律师事务所

咨询电话:13167336989 回答数:9363 好评数:313

可以解除租赁合,要求支付租金。
2019-09-11 10:28
章敏律师 章敏律师

章敏律师 北京声驰律师事务所

咨询电话:18301083835 回答数:67006 好评数:493

合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019-09-11 11:38
孙煜翔律师 孙煜翔律师

孙煜翔律师 北京市信之源律师事务所

咨询电话:15313451109 回答数:773 好评数:6

主要看与租客之间签订的合同中有何约定,有违反约定,可主张解除合同,通过诉讼方式要求主张要求支付拖欠房租及赔偿损失,因案件信息不全,尚需进一步核实案情加以具体分析
2019-09-11 14:46
付新岭律师 付新岭律师

付新岭律师 北京君途律师事务所

咨询电话:18610538840 回答数:31754 好评数:273

您好按合同约定的违约责任主张承担协商不成可以诉讼
2019-09-11 14:53
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